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Gestión inmobiliaria integral
Trámites legales y documentales
Coordinamos cada expediente con los profesionales y las instituciones competentes, según la naturaleza del inmueble y del trámite.
Compra, venta y alquiler
- Contratos de promesa y compraventa
- Contratos de alquiler y renovación
- Contratos de administración inmobiliaria
- Actos notariales, legalización de firmas y poderes
Títulos y situación jurídica
- Investigación del inmueble y revisión del título
- Certificación del estado jurídico y cargas
- Duplicados y correcciones de certificados de título
- Transferencia e inscripción ante el Registro de Títulos
Mensura y regularización
- Deslinde, subdivisión, refundición y mensura
- Declaración y regularización de mejoras
- Actualización de datos catastrales
- Coordinación con agrimensores autorizados
Impuestos y descargos
- Gestión del impuesto de transferencia inmobiliaria
- Actualización, consulta y regularización del IPI
- Descargo de inmuebles ante la DGII
- Apoyo documental en sucesiones y donaciones
Hipotecas y financiamiento
- Preparación documental para financiamiento
- Registro y cancelación de hipotecas
- Radiación de cargas, oposiciones y gravámenes
- Coordinación de tasaciones y certificaciones
Permisos y propiedad comercial
- Uso de suelo y permisos municipales
- Documentación para remodelación o construcción
- Contratos y expedientes de locales y oficinas
- Debida diligencia para inversiones inmobiliarias
La disponibilidad, los requisitos, honorarios, impuestos y plazos se confirman luego de revisar cada expediente. Algunos trámites requieren la intervención de abogados, notarios, agrimensores u otros profesionales habilitados.
Alquileres con respaldo fiscal
Alojamiento empresarial y soluciones para propietarios
Facilitamos alquileres con documentación formal y el comprobante fiscal correspondiente al tipo de cliente y a la operación.
Para solicitar una factura con valor fiscal, el cliente debe proporcionar su RNC y los datos requeridos. Cuando corresponda legalmente, la empresa calculará el ITBIS a la tasa vigente de referencia del 18%. Su aplicación no es automática: depende del inmueble, el destino, el servicio y la revisión fiscal de cada operación.Solicitar asesoría
Soluciones integrales
Todo lo que necesitas en bienes raíces
Servicios inmobiliarios realizados por contrato o a cambio de retribución.
Compra y venta
Promoción, negociación y acompañamiento documental hasta el cierre.
Alquiler
Búsqueda de inquilinos, validación y apoyo en la formalización contractual.
Tasación
Coordinación de valoraciones para conocer el precio de mercado del inmueble.
Administración
Gestión de propiedades, cobros, seguimiento, mantenimiento y reportes.
Remates e inversión
Identificación y evaluación de oportunidades inmobiliarias.
Promoción internacional
Visibilidad digital para dominicanos residentes en cualquier parte del mundo.
Grupo Gerdenah Dominicana
Confianza local, alcance global
Facilitamos decisiones inmobiliarias con atención cercana, información clara y una gestión responsable. Conectamos propietarios, compradores, arrendadores e inversionistas con oportunidades en República Dominicana.
- Atención a clientes locales y dominicanos en el exterior
- Acompañamiento durante todo el proceso
- Promoción profesional y seguimiento de interesados
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